Каталог -> Продается здание 514,5 кв.м. в Сергиевом Посаде

Здание оформленное как незавершенное строительство. Земельный участок 1500 кв.м: категория – земли поселений, цель использования – для строительства и эксплуатации офисного здания, договор аренды от 2004 года на 10 лет с преимущественным правом пролонгации и правом выкупа.
Здание расположено в историческом центре города, в 100м от центральной улицы. Участок находится на возвышенности на берегу озера, за которым начинается Сергиево-Посадская Лавра. Так как участок находится на высоком берегу, с него открывается удивительный вид на Лавру, ансамбль которой поднимается под уклоном на противоположном берегу. С тыльной стороны участка прилегает свободный участок городской земли (примерно 33 сотки), который также возможно взять в аренду, т.к. рассматриваемый объект является единственным прилегающим к нему, и доступ на него возможен только с продаваемого участка. Перед участком находиться большая асфальтированная площадка, предназначенная для парковки туристов.
Присоединение к сетям на 250 кВт, с возможным увеличением до 600 кВт, центральная канализация, согласованно присоединение к центральной теплосети города.
Варианты использования здания и постройки на его месте: - офисного - делового центра с ресторанами - медицинского центра - комплекса, совмещающего все функции - гостиничного комплекса. Постройка гостиничного комплекса является наиболее привлекательным вариантом. На фирме есть долг 3,5 млн. Продается вместе с долгом.