| 10 000 руб. |
.jpg) |
Сдается в аренду комната в поселке Новосиньково
Адрес: Московская область, Дмитровский городской округ, пос. Новосиньково, д.7 Шоссе: Дмитровское Площадь: 20 кв. От МКАД: 66 км.
| Смотреть полностью  |
| 20 000 руб. |
.jpg) |
Аренда домиков в СНТ “Механизатор” рядом с д. Непейно
Адрес: Московская область, Дмитровский район, д. Непейно, СНТ “Механизатор” Шоссе: Дмитровское Площадь: 30 кв. От МКАД: 65 км.
| | Смотреть полностью |
| 200 руб/кв.м. |
.JPG) |
АРЕНДА торгово-офисных площадей Цена от 300 рублей.
Адрес: север Подмосковья, Московская область, Дмитровский район, город Дмитров, Ковригинское шоссе Шоссе: Дмитровское Площадь: 1 кв. От МКАД: 58 км.
| | Смотреть полностью |
| 800 руб. |
 |
Помещения под офисы в аренду в Дмитрове.
Адрес: север Подмосковья, Московская область, Дмитровский район, город Дмитров Шоссе: Дмитровское Площадь: 65 кв. От МКАД: 58 км.
| | Смотреть полностью |
Аренда квартиры: тонкости, о которых нужно знать
Многие жители Москвы и Подмосковья уже на протяжении достаточно длительного времени сдают свои квартиры. Для кого-то это способ заработать, а для кого-то просто оптимальный вариант, дабы не оставлять жилую площадь пустующей.
Аренда квартиры – это сделка, в которой участвуют две заинтересованные стороны. Во-первых, это, конечно же, арендодатель (или наймодатель), а во-вторых, это арендатор (или наниматель). И когда интерес первого сдать квартиру встречается с потребностью второго ее снять, наступает момент, когда между ними и рождаются правовые отношения. Но рынок недвижимости крайне многообразен, и разобраться в его тонкостях и нюансах рядовому обывателю порой бывает крайне сложно. В этом случае незаменимую помощь и поддержку должны оказать специализированные агентства недвижимости, такие как «БизнесКонсалт», занимающиеся работой на рынке недвижимости. Аренда квартир – это родная и хорошо знакомая нам стезя, и мы приложим максимум усилий для того, чтобы вы в конечном итоге получили оптимальный вариант за разумные деньги.
Как эффективно выстроить взаимоотношения хозяина квартиры с потенциальными жильцами? Как арендатору или нанимателю избежать возможного неожиданного увеличения платы за жилье или посещения снимаемой квартиры ее владельцем в его отсутствие? Ответы на эти вопросы, собственно, и формируют права и обязанности нанимателя и наймодателя.
Нюанс первый. Необходимо разграничивать понятия «аренда» и «найм». Первое уместно в том случае, если договор заключается между собственником жилья и юридическим лицом. Второе – если жилье сдается в наем физическому лицу. То есть, гражданин не может выступать арендатором квартиры, а юридическое лицо, в свою очередь, не может выступать нанимателем в этих правоотношениях. Чтобы в последствии не возникло формальных юридических оснований для расторжения договора аренды/найма, необходимо с самого начала использовать правильные формулировки.
Нюанс второй. Если квартира принадлежит гражданину на праве частной собственности, то сдача ее в наем будет более простым решением, так как в соответствие с законодательством собственник жилья имеет право вселить по месту жительства тех лиц, которых он пожелает.
Нюанс третий. Нельзя забывать о том, что вселение в квартиру лиц без регистрации и без гражданства является административным правонарушением и влечет за собой наложение штрафа.
Нюанс четвертый. Аренда квартиры или сдача ее в наем непременно подпадает под те действия, прибыль от которых облагается налогом по ставке 13%. И если обнаружится их сокрытие, то это уже может повлечь не только административную, но уже и уголовную ответственность.
И это далеко не все возможные подводные камни в вопросе аренды квартиры.
Таким образом, аренда квартиры представляет собой сделку, заключая которую необходимо уделять пристальное внимание имеющимся в этом вопросе тонкостям. И если вы не уверены, что все сделаете правильно – лучше обратиться за помощью к профессионалам агентства «БизнесКонсалт», специализирующимся на работе на рынке недвижимости.
Снять квартиру, дом или нежилые помещения для Вашего бизнеса в Дмитрове - звоните
по тел. 8-(925)-100-51-81.
|
